Rådgivarens svar Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Jag förstår din fråga som att du undrar vad som är en ockerhyra samt om det är tillåtet att öppna någon annans post. Regler om andrahandsuthyrning Det finns olika regler beroende på om man hyr ut exempelvis en bostadsrätt eller en hyresrätt. Regler om att hyra ut en hyresrätt i andra hand finns i den så kallade hyreslagen 12 kap. Hyresvärdens samtycke krävs för att andrahandsuthyrning ska vara tillåten 12 kap. Sker uthyrning i strid med detta så kan det vara skäl för förverkande av bostaden 12 kap. Dock krävs det inget tillstånd för att ha en inneboende 12 kap.
Vilken hyra får jag ta ut när jag hyr ut min bostadsrätt? Jag har en bostadsrätt som jag vill hyra ut i andra hand. Hur mycket får man ta ut i hyra utifrån lagarna? Min fasta månadskostnad blir då kr. Får jag hyra ut min lägenhet för 12 kr för att tjäna lite extra? Eller max kr eller mindre tom? Vad är det som gäller?